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Destaques

Casa residencial à venda, Campestre, São Leopoldo.

Sobrado, 3 dormitórios, Campestre, São Leopoldo, de alto padrão, excelente localização e vista da cidade, 1 suíte com sacada, 2 dormitórios, 2 banheiros, sala de jantar, sala de estar, cozinha, lavanderia, churrasqueira pré moldada, quartos com piso laminado, restante piso porcelanato, todo de chapa e sanca de gesso. 137m² mais aumento de garagem de 13m² e lavanderia de cerca de 10m², (com sacada frontal de 7m²) - Porcelanato retificado e polido, banheiros com azulejo 30 X 60 retificado, - Madeiramento em grápia (muita madeira à vista, tudo grápia (a casa 3 é com madeira Tauari (Tauari é madeira de lei também, da mesma linha da grápia), - Todas com calfino na parte interna, - Todas pintadas com tinta Suvinil e a madeira com Stein Osmocolor (o melhor do mercado),- Todas casas com aberturas em grápia,- Os guarda-corpos das sacadas, terraço e escadas ficam por ser escolhidos (madeira, vidro, PVC, etc.) pelo comprador e eu instalo imediatamente,- As paredes externas desprotegidas estão com textura,- Todas casas com soleiras, pingadeiras e escadas internas em granito,- Em todas as casas a entrada de luz é com poste e demais itens para trifásico e cabo trifásico até o CD;- Todas com fiação para alarme e câmeras pronta, é só instalar os aparelhos (a instalação dos aparelhos (central de alarme, sensores, câmeras e DVR, NVR ou HVR é por minha conta),- Fiação da marca Sil e disjuntores Siemens (todas as casas têm 1 DR (dispositivo de desarme) e 4 DPSs (dispositivos protetores contra raio)). Instalação elétrica mais completa que existe,- Tubulação Amanco e alguma coisa de Tigre. Água quente é Top Fusion, termofusão,- Garagens: casas 1 e 2 com porcelanato retificado (a casa 3 tem piso em concreto polido),- Todas com ajardinamento completo. O jardim eu modifico da maneira que for solicitado pelo comprador,- Todas com churrasqueira instalada e pintada. O prolongamento do chaminé, em aluzinco, eu faço depois conforme a exigência do comprador, e entrego pintado,- A casa 2 tem um banheiro de mais de 6m² que possibilita instalação de banheira e a tubulação já está pronta. Esta casa possui 3 banheiros,- Todas as garagens são para 2 carros e mais dois nas rampas. A casa 3 pode caber 4 carros pequenos dentro da garagem (32m², 30m² e 46m², respectivamente casas 1, 2 e 3),- A garagem da casa 3 possui esperas de água, esgoto e energia para um banheiro na parte dos fundos, - Todas com telhas americanas duplas, em cerâmica, 30 anos de garantia da fábrica contra desbotamento e craquelagem,- Rampas da garagem e calçadas em PVS,- Todas as casas completamente molduradas (roda-forro) em gesso de 7cm,- A Rua está pavimentada em frente às casas,- Detalhes em papel de parede a ser escolhido pelo comprador.- Demais detalhes e modificações ficam para serem negociadas. Aceita financiamento e terreno como parte do valor.

R$ 413.000,00

Campestre

Ref. CA0053

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